93200, 93210, 93380 · Seine-Saint-Denis
14 programmes neufs sont en vente à Saint-Denis en novembre 2026, pour 204 logements disponibles à partir de 184 000 €. Le prix médian du mètre carré neuf y est de 5 072 €, 8 % au-dessus de la médiane de la Seine-Saint-Denis.
Du moins cher au plus cher. Le prix indiqué est celui du lot le moins cher encore disponible.
© perspective du promoteur Saint-Denis · 64 Rue d'Amiens
À partir de 184 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| studio, dès 37 m² | 1 | 184 000 € |
| 2 pièces, dès 46 m² | 3 | 200 000 € |
| 3 pièces, dès 60 m² | 19 | 235 000 € |
| 4 pièces, dès 82 m² | 1 | 307 000 € |
Métro 13 Saint-Denis - Université à 9 min à pied · Tram 1 Cimetière de Saint-Denis à 14 min à pied
© perspective du promoteur Saint-Denis · 35 Rue Pleyel
À partir de 202 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| studio, dès 24 m² | 2 | 202 000 € |
| 2 pièces, dès 45 m² | 5 | 327 000 € |
| 3 pièces, dès 55 m² | 9 | 385 000 € |
| 4 pièces, dès 78 m² | 16 | 464 000 € |
| 5 pièces et plus, dès 89 m² | 6 | 509 000 € |
Métro 14 Saint-Denis Pleyel à 2 min à pied · RER D Stade de France-Saint-Denis à 5 min à pied
© perspective du promoteur Saint-Denis · 6 Rue Flora Tristan
À partir de 207 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| 2 pièces, dès 46 m² | 3 | 207 000 € |
| 3 pièces, dès 63 m² | 10 | 252 000 € |
| 4 pièces, dès 82 m² | 10 | 287 000 € |
| 5 pièces et plus, dès 95 m² | 1 | 383 000 € |
© perspective du promoteur Saint-Denis (Pierrefitte-sur-Seine) · 24 Avenue de la République
À partir de 219 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| 2 pièces, dès 43 m² | 2 | 219 000 € |
| 3 pièces, dès 59 m² | 7 | 240 000 € |
| 4 pièces, dès 84 m² | 1 | 278 000 € |
Tram 5 Alcide d'Orbigny à 6 min à pied · Tram 5 Jacques Prévert à 8 min à pied
© perspective du promoteur Saint-Denis (Pierrefitte-sur-Seine) · 10bis Impasse Camélinat
À partir de 232 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| 3 pièces, dès 70 m² | 1 | 232 000 € |
Tram 5 Suzanne Valadon à 1 min à pied · Tram 5 Joncherolles à 6 min à pied
© perspective du promoteur Saint-Denis · 14 Rue Ampère
À partir de 239 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| studio, dès 30 m² | 1 | 239 000 € |
Métro 13 Carrefour Pleyel à 7 min à pied · Métro 14 Saint-Denis Pleyel à 12 min à pied
© perspective du promoteur Saint-Denis · 15 Rue de la Confluence
À partir de 276 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| 3 pièces, dès 67 m² | 13 | 276 000 € |
| 4 pièces, dès 83 m² | 6 | 336 000 € |
| 5 pièces et plus, dès 108 m² | 2 | 450 000 € |
Tram 8 Paul Éluard à 4 min à pied · Tram 1 Saint-Denis à 5 min à pied
© perspective du promoteur Saint-Denis · 35 Rue Pleyel
À partir de 276 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| 4 pièces, dès 76 m² | 10 | 276 000 € |
Métro 14 Saint-Denis Pleyel à 2 min à pied · RER D Stade de France-Saint-Denis à 5 min à pied
© perspective du promoteur Saint-Denis · 1 Rue des Céréales
À partir de 282 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| 2 pièces, dès 48 m² | 1 | 282 000 € |
| 3 pièces, dès 66 m² | 1 | 354 000 € |
| 4 pièces, dès 81 m² | 1 | 412 000 € |
Métro 13 Saint-Denis - Université à 18 min à pied · Tram 1 Hôpital Delafontaine à 20 min à pied
Illustration non contractuelle Saint-Denis (Pierrefitte-sur-Seine) · 22 Avenue Lénine
À partir de 311 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| 4 pièces, dès 76 m² | 5 | 311 000 € |
Tram 5 Mairie de Pierrefitte à 4 min à pied · Tram 5 Suzanne Valadon à 4 min à pied
© perspective du promoteur Saint-Denis · 6 Rue Flora Tristan
À partir de 339 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| 3 pièces, dès 61 m² | 16 | 339 000 € |
| 4 pièces, dès 80 m² | 14 | 399 000 € |
| 5 pièces et plus, dès 93 m² | 3 | 525 000 € |
© perspective du promoteur Saint-Denis · 35 Rue Pleyel
À partir de 410 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| 3 pièces, dès 64 m² | 15 | 410 000 € |
| 4 pièces, dès 82 m² | 16 | 466 000 € |
Métro 14 Saint-Denis Pleyel à 2 min à pied · RER D Stade de France-Saint-Denis à 5 min à pied
© perspective du promoteur Saint-Denis · 220 Avenue du Président Wilson
À partir de 462 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus, dès 105 m² | 1 | 462 000 € |
Métro 13 Saint-Denis - Université à 5 min à pied · Tram 5 Roger Sémat à 14 min à pied
© perspective du promoteur Saint-Denis · 35 Rue Pleyel
À partir de 519 000 €
| Logement | Lots | Dès |
|---|---|---|
| 4 pièces, dès 81 m² | 2 | 519 000 € |
Métro 14 Saint-Denis Pleyel à 2 min à pied · RER D Stade de France-Saint-Denis à 5 min à pied
Alerte gratuite
Choisissez une commune et un budget : dès qu’un programme correspondant arrive en vente en Seine-Saint-Denis, vous recevez ses plans et ses prix, avec son éligibilité à la TVA à 5,5 %.
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Le prix médian est de 5 072 € par mètre carré sur les 204 logements neufs en vente à Saint-Denis. Un 2 pièces se vend 227 000 € en prix médian, un 3 pièces 293 000 €. Les prix sont ceux des grilles des promoteurs, sans frais ajoutés.
Oui, 9 programmes proposent des lots à 5,5 % à Saint-Denis, pour un prix médian de 4 174 € par mètre carré. La TVA réduite est réservée à l'achat de sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Oui : gare Saint-Denis Pleyel (ligne 14, en service depuis 2024 ; ligne 15, prévue en 2031 ; ligne 16, prévue en 2028 ; ligne 17, prévue en 2028), gare Stade de France (ligne 15, prévue en 2031), selon le calendrier de la Société des grands projets.
2 programmes sont déjà livrés. Les autres livraisons s'échelonnent de 2027 à 2028. Un conseiller confirme la date du lot choisi avant toute réservation.
Un conseiller spécialiste de la Seine-Saint-Denis vous envoie les plans, la grille de prix à jour et les conditions de TVA à 5,5 %, puis vous rappelle pour organiser une visite. Le service est gratuit.
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